Exclusivité AMEPI – SAINT GERMAIN IMMOBILIER – Centre ville, commerces, transports et école à pied.

Venez découvrir ce pavillon traditionnel de 1981 d’une surface d’environ 150 m²

Nous commencons la visite par une entrée indépendante avec placards, suivi d’un séjour avec cheminée insert donnant sur une superbe véranda chauffée de 28 m², d’une cuisine, d’une belle chambre, d’une grande salle de bains avec douche, d’un wc indépendant et enfin d’une buanderie .

A l’étage : vous disposerez de 3 chambres dont une de 25 m², d’une salle de bains avec douche et d’un wc indépendant.

La maison possède un garage de 18 m² ainsi que 7 emplacements de voiture possible sur la propriété avec un portail automatique.

Pour finir, un magnifique jardin de 660 m² sans vis à vis avec un abri de jardin de 8 m² avec porte automatique.

Les +++ :

– ALARME
– DOUBLE VITRAGE NEUF
– CLIMATISATION AU RDC
– CHAUFFAGE GAZ DE VILLE CHAUDIERE FRISQUET

Réf.: 1605 – Prix 447 000 € FAI

SAINT GERMAIN IMMOBILIER – 20 rue de paris 77 860 SAINT GERMAIN SUR MORIN Place de la Pharmacie

01 60 04 14 15 – st-germain-immo@oranage.fr

EXCLUSIVITE SAINT GERMAIN IMMOBILIER

EXCLUSIVITE AMEPI

Sur la commune de Quincy-Voisins, proche de toutes les commodités, des transports, des écoles primaires et maternelle avec accès A4 et N3.

Venez découvrir cette belle briarde de 223m² habitable aux beaux volumes !

Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’un triple salon/séjour de plus de 80m², d’une cuisine entièrement équipée, un w-c indépendant, un bureau.

A l’étage un grand palier desservant 2 grandes chambres de plus de 13m², d’une salle d’eau avec w-c et d’une grande suite parentale avec sa salle d’eau.

Au dernier étage deux autres chambres de plus de 16m².

Elle est édifiée sur une parcelle de plus de 1000m² sans vis à vis !

Un garage indépendant vient compléter le tout.

LES + + +:

– DOUBLE VITRAGE PVC

– GRANDS VOLUMES

– AUCUN VIS-A-VIS

– QUARTIER CALME

– 5 CHAMBRES

– 1 GARAGE

– DPE D et D

– CHAUDIERE VIESSMAN

Ref. 1601

PRIX: 399 000€ FAI

EXCLUSIVITE SAINT GERMAIN IMMOBILIER

Sur la commune de Quincy-Voisins, proche des écoles. Accès A4 et N3.

GRANDS VOLUMES !

Pavillon indépendant de 150m² composée au rez-de-chaussée d’un double salon/séjour de plus de 45m², une cuisine aménagée de 12m² avec son cellier/buanderie, 2 grandes chambres avec placards, une salle de bains, un w.-c indépendant.

A l’étage un palier desservant 2 chambres de plus de 15m², une salle de bains, un w.-c indépendant.

Un garage de 22m².

Le tout édifié sur une parcelle de 634m² avec piscine hors-sol.

LES + + + :

– LUMINEUSE

– QUARTIER PAVILLONNAIRE CALME

– CHAUFFAGE GAZ

– CLIMATISATION DANS UNE CHAMBRE DU REZ-DE-CHAUSSEE

– FIBRE

– GRANDS VOLUMES

– PISCINE HORS SOL

– EXPOSITION EST-OUEST.

Ref:1924 PRIX: 379 000€ FAI

COUILLY-PONT-AUX-DAMES centre-ville, à 5min à pieds des écoles (maternelle,primaire,collège), des commerces, des transports, A4 et N3.

MAISON 204m² de 2009- 6 PIECES – 3 CHAMBRES- UNE PISCINE CHAUFFEE

Maison sans vis-à-vis entièrement adaptée pour les personnes à mobilité réduite (PMR) avec ascenceur pour accèder à l’étage.

Elle est composée au rez-de-chaussée: d’une entrée avec placard, un W.-C indépendant avec lave-mains, une cuisine américaine ouverte sur un double salon/séjour avec cheminée à insert, une buanderie, une chambre de plus de 19m². Un accès direct à la piscine intérieure chauffée et de son sauna.

A l’étage: un palier avec grand placard, une suite parentale avec son dressing, une salle de bains balnéothérapie avec sa douche et son W.-C, une deuxième grande chambre et une grande pièce de 33m² pouvant servir de chambre, de bureau.

Un double garage vienne complèter le tout.

LES + + +:

– CENTRE-VILLE

– CHAUFFAGE AU SOL AU RDC

– BALLON THERMODYNAMIQUE / POMPE A CHALEUR

– PISCINE INTERIEURE CHAUFFEE ET SECURISEE (RIDEAU ELECTRIQUE)

– VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES

– PORTAIL ELECTRIQUE

– STORE BANNE ELECTRIQUE

– RECUPERATEUR D’EAU DE 4 000L ENTERRE

– EXPOSITION SUD-OUEST

EXCLUSIVITE SAINT GERMAIN IMMOBILIER

Sur la commune du val d’europe à Saint-germain-sur-morin, à 8min à pieds des commerces du centre-ville, à 5min de la gare, proches des écoles (maternelle, primaire, collège).

COUP DE COEUR ASSURE !

Venez visiter cette maison sans travaux en centre-ville !

Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’un double salon/séjour de plus de 40m², une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier attenant, 3 chambres de plus de 10m², une salle de bains, un w.-c indépendant, une salle de jeux, une réserve, une buanderie, un garage, un w.-c.

A l’étage un grande palier de 14m², une quatrième chambre de plus de 15m²; une suite parentale avec salle d’eau communicante, un w.-c indépendant, un dressing.

Le tout édifié sur un terrain clos de 500m² sans vis-à-vis au calme.

LES + + +:

– LUMINEUSE

– POELE A GRANULE

– ISOLATION VIDE SANITAIRE

– DOUBLE VITRAGE

– VOLETS ROULANTS

– QUARTIER CALME

– CENTRE-VILLE

N’hésitez plus ! Elle est faite pour vous !

Ref.1578 PRIX: 469 000€ FAI (charge honoraires vendeur)

Sur la commune de QUINCY-VOISINS, proches de toutes commodités, des écoles et des transports (RER A, Ligne P), A4 et N3

Maison de 185m²- 5 voir 6 chambres- sous-sol total- 1 205m² de parcelle paysager

Venez découvrir cette maison avec ses beaux volumes et son cadre idyllique !

Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine de 14m², un double salon/séjour de plus de 40m² avec cheminée, 2 belles chambres de plus de 12m², une salle de bains double vasque, un W.-C indépendant. Un garage vient compléter le rez-de-chaussée.

A l’étage un dégagement desservant 3 grandes chambres dont une avec dressing (possibilité de faire une 4ème chambre), un bureau, une salle d’eau avec W.-C.

Au sous-sol: grand garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie, 2 caves.

En extérieur, vous trouverez dans ce magnifique jardin: une grande terrasse, un bassin, une piscine chauffée.

LES + + +:

– PISCINE 10X5 CHAUFFÉE

– POMPE A CHALEUR

– DEUX GARAGES

– EXPOSITION SUD-OUEST

– AUCUN VIS-A-VIS

– QUARTIER CALME

Réf. 1572 PRIX: 469 000€ FAI

Sur la commune de Saint-germain-sur-morin en centre-ville VAL D’EUROPE proche de toutes commodités, des écoles et des transports (RER A et ligne P)

Maison de 103m² – 4 chambres- sous-sol total 564m²

Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon/séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec sa salle d’eau, un W.-C indépendant.

A l’étage: 3 belles chambres, un dressing, une salle d’eau avec W.-C.

Au sous-sol: garage ( 2 voitures), un atelier, un cellier.

LES + + + :

– DOUBLE VITRAGE RÉCENT

– VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES RÉCENT

– ISOLATION EXTÉRIEURE

– PERGOLA BIOCLIMATIQUE DEPORTEE ELECTRIQUE

– AUCUN VIS-A-VIS

-CENTRE-VILLE

-SOUS-SOL TOTAL

Ref:1575 PRIX: 399 000€ FAI

EXCLUSIVITÉ SAINT GERMAIN IMMOBILIER

En centre-ville de Saint-germain-sur-morin proches des écoles à pieds, des commerces et des transports (Ligne P et RER A).

Maison de plain-pieds- 3 chambres- 87m²- 400m² parcelle.

Elle est composée d’une entrée avec placards, un salon/séjour, avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d’eau, 3 chambres dont une avec dressing, un W.-C indépendant, une véranda, un cellier, un garage.

LES + + +:

– DOUBLE VITRAGE PVC

– PORTE D’ENTRÉE RÉCENTE

– LUMINEUSE

– AUCUN VIS-A-VIS

– QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME

– CENTRE-VILLE

– ÉCOLES ACCESSIBLES A PIEDS (maternelle, primaire, collège)

Ref.1577 PRIX: 299 000€

Couilly Pont aux Dames. Pavillon traditionnel de 1983. 180 m2 habitables sur 1158 m2 de terrain.Belle entrée, séjour double avec cheminée, cuisine équipée, véranda, suite parentale, wc. A l’étage : 2 chambres, grande mezzanine ( transformable facilement en 4ème chambre ), salle de bains avec baignoire et douche, wc. Sous sol total divisé en garage 2 à 3 voitures, buanderie, atelier et cave. Grande terrasse.
Second batiment à l’arrière de la propriété de 120 m2 aujourd’hui exploité en atelier et bureaux, transformable facilement en habitation : Eau, électricité et assainissement présents. Idéal artisan ou 2 familles

Réf : 1549 Prix : 587 500 euros

Exclusivité AMEPI – St Germain centre et au calme
Pavillon indépendant comprenant :
Entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, wc.
A l’étage : deux chambres, bureau, salle d’eau, dressing, wc.
Garage indépendant avec grenier.
Jardin clos sans vis à vis de 590 m².
Réf.: 1477 – Prix : 337 000 € F.A.I. (honoraire à la charge du vendeur)